楼宇对讲系统如何发挥真正的作用

         随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区(或智能住宅小区)的基础，而楼宇对讲系统是营造这一基础的一个重要组成部分。有可视型和非可视型两种。系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。

     　楼宇对讲系统是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。它以功能齐全、性能可靠、其容量大、造型美观、安装使用方便而深受广大用户欢迎，并且也在安全生活小区中得到了广泛的应用。

　　1.保存通话记录

　　楼宇对讲系统要详细记录各种通话信息。据通话记录，可以统计各种通话的频率和时间段，从而合理安排巡逻、监控等其他安防系统的人力和防范重点，减少不必要的人力支出。

　　根据记录，可以统计居民呼叫管理中心的频率、时间和各种要求，从而合理安排社区的服务内容，提高满意度。物业管理高层可以根据记录考核基层人员是否按要求工作，促进管理水平和服务水平的提高，可以实时跟踪来访者，可以在小区业主处查看来访者，实现服务。

　　2.保留开门记录，包括门状态的反馈

　　楼宇对讲系统和电子防盗门是孪生兄弟。哪里有楼宇对讲，哪里就有电子防盗门。楼宇对讲是通过控制电子防盗门来允许或阻止访客进入。

　　保留开门记录可以有效区分各种开门方式，如密码、IC卡、中央遥控、室内遥控等。以便区分来客和业主。结合通话记录，可以避免“撞门”现象。

　　开门后一定要保证门能很快关上，以免不法分子尾随。一旦系统发现门被长时间打开，应立即报警，物业保安人员可以及时处理，避免发生意外。

　　3.访客评论

　　回顾是指管理中心根据访问者的来电，预估到达住户的时间。过了这段时间，保安从中心打电话给住户进行确认。审核，一方面让业主觉得物业管理部门是有责任的，从而对其产生信任感，便于管理部门以后的工作；另一方面，保证游客按照规定路线行走。如有异常，可及时派出保安寻找来访者，确保业主和来访者的安全。